Сегодня: Суббота, 16 февраля 2019 г.
 

По поручению губернатора проверили деятельность киземской организации «ТеплоСнаб».

По поручению губернатора проверили деятельность киземской организации «ТеплоСнаб».
Напомним, 31 марта в редакции «Устьянский край» состоялась «Прямая линия» с Игорем Орловым. Жители района могли по телефону задать вопросы главе региона. На некоторые из них губернатор давал немедленный ответ. Но были вопросы, которые потребовали разбирательства.
Так, пенсионерка из п. Кизема Любовь Германовна Лопатина говорила о том, что живёт в двухэтажном доме с частичным благоустройством.
 
- Тариф за отопление - 55 рублей. А в каменных домах, где всё благоустроено, - 48 рублей. Я ходила к директору теплоснабжающей организации, интересовалась. Мне сказали: «Не мы нормы устанавливали. Это решают депутаты». Так кто эти тарифы устанавливает? И второе. Нам сделали обшивку дома, и вот каждый месяц с нас вычитают по 1000 рублей за эту обшивку. Полгода прошло, а они говорят, что ещё продлевают вычеты на 3 месяца. Кроме того, у нас устанавливают щитки в коридорах, теперь ещё приплюсовали плату за эти щитки. Получается, что капремонт нам обходится втридорога. 
 
Тогда Игорь Анатольевич обещал разобраться в этой ситуации. В редакцию после опубликования телефонного разговора пришло письмо от директора ООО «ТеплоСнаб» Натальи Назаровой:
 
«Прочитав статью в «Устьянском крае» № 27 от 7 апреля 2016 года «Без веры жизни не бывает» хочу выразить свое несогласие.
Лопатиной Л.Г. я действительно давала разъяснения, почему тарифы в двух- и трех-этажных домах на отопление различны. Но почему-то Любовь Германовна исказила мои слова, сказав от моего имени, что нормативы (тарифы) на отопление устанавливают депутаты. Это клевета. 
Досадно, но согласно тексту статьи означает, что губернатор Архангельской области не знает о том, что нормативы потребления коммунальных услуг устанавливает министерство энергетики и связи Архангельской области, тарифы на коммунальные услуги устанавливает агентство по тарифам и ценам Архангельской области, тарифы на услуги по управлению многоквартирным домом принимаются на общих собраниях собственников помещений МКД решением собственников или муниципальным образованием по решению депутатов (если проводится конкурс по выбору управляющей организации), тариф по найму жилых помещений устанавливают депутаты. Я, как директор общества с ограниченной ответственностью (ООО), единоличным решением устанавливаю тарифы только на дополнительные услуги, например, транспортные. Данным ответом, опубликованным в статье, Орлов И.А. ввёл в заблуждение не только потребителей жилищно-коммунальных услуг п. Кизема, но и всего Устьянского района, еще более усугубляя ситуацию с собираемостью платежей за жилищно-коммунальные услуги. На 1 апреля 2016 года просроченная задолженность населения за оказанные услуги перед ООО «ТеплоСнаб» составляет 4 256 415 р. 14 к., в том числе 2 620 035 р.15 к. за коммунальные услуги.
Не разобравшись в ситуации, не выяснив, что ремонтные работы по дому были определены и согласованы на общем собрании собственниками дома, организация была заочно уличена в обмане и вранье. На всех собраниях собственников дома № 4 по ул. Терешковой присутствовала Лопатина Л.Г., которая выразила согласие на проведение ремонтных работ, стоимость работ и периоды оплаты, о чем зафиксировано личной подписью Любовь Германовны в протоколах общих собраний. Собственники квартир данного дома вправе в любое время, при недоверии к действующей управляющей компании, сменить способ управления на самоуправление, ТСЖ или сменить управляющую компанию. За капитальный ремонт ООО «ТеплоСнаб» плату не начисляет. Все собственники квартир п. Кизема вносят плату за капитальный ремонт в Фонд капитального ремонта г. Архангельск.
 
PS: От своего имени, как собственника квартиры, через редакцию газеты «Устьянский край» обращаюсь к губернатору Архангельской области И.А. Орлову о введении на уровне субъекта Архангельской области упрощенной процедуры проведения взаимозачетов между собственниками помещений МКД и Фонда капитального ремонта г. Архангельск, в том случае когда собственники, не дожидаясь даты проведения капитального ремонта дома, установленной региональной программой капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории Архангельской области, проводят ремонтные работы капитального характера общего имущества многоквартирного дома за счет платежей, внесенных в УК по статье «Текущий ремонт», а также проведенных работ собственниками самостоятельно и за счет собственных средств. Плановые годы проведения капитального ремонта домов в п. Кизема: 2038 - 2043 гг., а по факту ремонт требуется уже сегодня. Большинство домов до 2038 года уже будут признаны аварийными и собранные собственниками денежные средства на капитальный ремонт будут направлены на снос зданий.»
 
По поручению губернатора области Игоря Орлова Государственная жилищная инспекция Архангельской области провела проверку соблюдения жилищного законодательства в сфере правильности определения размера платы за коммунальные услуги в соответствии с требованиями жилищного законодательства. 20 рабочих дней деятельность ООО «ТеплоСнаб» тщательно изучалась главным специалистом-экспертом отдела контроля соблюдения порядка расчёта и взимания платежей и надзора за управлением МКД. Был проведён анализ документов, предоставленных ООО «ТеплоСнаб» по запросу государственной жилищной инспекции. Ну и, наконец, итог: факты нарушений со стороны ООО «ТеплоСнаб» не выявлены.
Спрашивается: кто виноват во всей этой заварухе? Директору «ТеплоСнаба», наверное, не один седой волос прибавила эта нервотрёпка. Отношения между квартиросъемщицей и руководством управляющей организации испортились (Любовь Германовна приезжала в редакцию. Она была напугана тем, что директор ТеплоСнаба требует публичного извинения).
Конечно, ответ напрашивается как бы сам собой: виновата пенсионерка. Она, видите ли, нажаловалась губернатору на управляющую организацию, а тот с пылу с жару прилюдно обвинил последнюю «в безобразиях и лжи».
Всё так. Да не так. Среди нас, наверное, нет ни одного человека, который хотя бы раз не пытался разобраться с различными организациями, предоставляющими нам услуги. Например, почему за тусклую лампочку, то и дело перегорающую (а новую мы покупаем на собственные средства) в подъезде дома мы платим больше, чем за электроэнергию в квартире? Почему по счётчику воды платить приходится больше, чем платили без счётчика? Почему графа «Содержание» никак себя не объясняет и не оправдывает? Почему за квартиру в благоустроенном доме в центре платим меньшую сумму, чем за меньшую квартиру, без воды и газа, на окраине посёлка? Почему, почему, почему?..
Нам разъясняют, психуют, иногда кричат, иногда терпеливо втолковывают… А мы всё равно не понимаем. Знаете, почему? Потому, что платим собственные деньги из собственных кошельков. И большинство из нас до сих пор возмущается новым видом оплаты за жильё: «Капремонт». Доводов огромное количество: «Мы не доживём до капремонта», «Мы не верим, что это не очередная профанация», «У нас вообще никакого ремонта никогда не было, так за что с нас берут деньги?» и т.п.
Осенью к обычным квитанциям за квартиру, за воду и тепло, за свет, за домофон (у кого есть), за капремонт, за социальный наём (у кого не приватизировано жильё) добавится ещё одна бумажка: «Кадастровый налог». То-то будет вопросов, возмущений и жалоб!
И уж так ли виновата одинокая пенсионерка из Киземы, которой просто обидно на жизнь, за которую нужно так много платить?
 
Марина Вахто
 


 

Комментарии пользователей


Добавить комментарий | Последний комментарий

 
НАША ПРОДУКЦИЯ:
Контакты

Телефон: +7-921-07-07-222