СОБЫТИЯ И ФАКТЫ
Фактическое состояние домов не соответствует полученным сведениям
Фонд капремонта Архангельской области признал, что в ходе работ все чаще сведения из ведомостей объема работ не отвечают реальному положению дел. Данная ситуация с фактическим состоянием многоквартирных домов особенно тревожит в Устьянском, Верхнетоемском, Приморском и Онежском районах.
В указанных муниципалитетах дефектные ведомости просто некому заполнить, поскольку в штате администраций муниципальных образований и управляющих компаний отсутствуют специалисты. Но даже после предоставления необходимых документов при выходе подрядчика на объект для выполнения работ постоянно обнаруживаются несоответствия.
В итоге во время начала работ приходится вносить существенные изменения в локальные ресурсные сметные расчеты, что влечет за собой увеличение сроков выполнения работ и негативно отражается на комфорте проживания граждан. Кроме того, это приводит к лишним затратам подрядных организаций: покупаются материалы, использовать которые уже не получится.
Директор Фонда капремонта Архангельской области Александр Бараев призывает всех ответственных лиц обратить особое внимание на качество ведомостей объемов работ, направляемых в адрес регионального оператора. Правильно заполненные дефектные ведомости составляют основу качественного капремонта многоквартирных домов.
Так, в Коряжме в одном доме был запланирован капитальный ремонт внутридомовых инженерных сетей холодного и горячего водоснабжения. Оказалось, что техническая документация содержит неправильную информацию о диаметре труб – в реальности они были заужены. Как результат, жители дома возмущены и считают, что по этой причине в доме плохой напор воды. И таких примеров в любом МО – множество.
В связи с этим главам всех МО региона поручено направить в адрес фонда:
- Копии техпаспортов МКД, включенных в краткосрочный план (с поэтажными планами);
- Ведомости объемов работ;
- Схемы расположения конструктивных элементов и (или) инженерных систем, подлежащих капитальному ремонту;
-
Иную значимую для выполнения работ информацию.
Важный момент: направляемые фотографии должны давать исчерпывающее представление о состоянии объекта и объеме необходимых для капремонта работ.
RSS