ЖКХ , ИЗ ЖИЗНИ РАЙОНА
14:11 / 14 октября 2021

Подготовка к отопительному сезону стала для районной власти проверкой на прочность

В районе начался новый отопительный сезон. В этом году тепло в многоквартирные дома и на социальные объекты стало поступать на неделю раньше, чем обычно – 8-9 сентября. Причиной тому резкое похолодание, заставившее районных коммунальщиков запустить котельные с опережением. В большинстве населенных пунктов это удалось сделать без эксцессов, но кое-где системы отопления к досрочному старту оказались не готовы.

Глава района Сергей Котлов, остающийся фактическим руководителем Управления строительства и инфраструктуры, на которое была возложена ответственность за подготовку района к отопительному сезону, рассказал депутатам районного Собрания и главам поселений о том, как проходила эта работа.

Где тонко, там и рвется

План подготовительных мероприятий, озвученный Котловым на выездном заседании Совета глав в августе, включал в себя ремонт (в том числе капитальный) 10 котельных, строительство новой котельной в п. Илеза и установку двух модульных котельных, работающих на пеллетах, в поселках Глубокий и Квазеньга. Как отметил сам глава, при составлении этого плана и разработке сметной документации, некоторые проблемы системы отопления на местах в силу объективных обстоятельств не были учтены, трудности дали о себе знать уже в процессе работы. Поэтому в некоторых котельных, по словам главы, пришлось проводить «особые мероприятия».

Кроме того, 25 августа все объекты теплоснабжения в поселениях переданы в обслуживание ООО «Березник». МУП «Лойгинское», как и МУП «Илезское» и МУП «Бестужевское», вопросами теплоснабжения больше не занимаются.
Котельную в п. Лойга запустили в срок, установленный распоряжением главы района, все социальные объекты к теплу подключены. Заключен договор с ООО «Верховажье Лес» на поставку дров, запас дров сформирован.

В д. Алферовская за лето предстояло подготовить к отопительному сезону школьную котельную и установить пеллетный модуль для отопления Дома культуры. Котельная в Дмитриевской средней школе после проведения ремонта и пусконаладочных работ была запущена в срок. Запас дров сформирован, поставкой их по договору занимаются ИП Бобин и ООО «Нордвуд-Устья».

До последнего времени оставалась напряженной ситуация в Доме культуры. Запуск котельного оборудования откладывался из-за того, что специалисты, отвечающие за пусконаладку, были заняты аналогичной работой в Квазеньге и Глубоком.
Много неприятных хлопот в период подготовки к отопительному сезону доставила котельная в п. Мирный. Это как раз тот случай, когда понадобились «особые мероприятия». Дело в том, что по окончании подготовительных работ и сразу после пуска котельной произошли три аварии. Запустить котельную и дать тепло потребителям в нормальном режиме удалось только 14 сентября, после устранения всех неисправностей.

Районные власти в этом году приняли решение отказаться от восстановления старых капитальных котельных в поселках Глубокий и Квазеньга. Вместо них планировалось смонтировать пеллетные модули и передать их на баланс районного Управления образования, поскольку отапливать они будут местные образовательные учреждения. Модули смонтированы и установлены, к школам подведены сети. По информации на 22 сентября, до завершения пусконаладочных работ школы в поселках отапливались старыми котельными.

Неожиданно сложной оказалась ситуация с подключением к теплу потребителей в МО «Плосское». Вместо ремонта котельной в д. Левоплосская, пришлось заниматься чуть ли не ее модернизацией – настолько изношенным было отопительное оборудование. Потребовалась также замена ветхого участка теплотрассы. По словам Сергея Котлова, до наступления серьезных холодов необходимо провести «донастройку» котельной – установить и отрегулировать второй котел (его должны передать из старой котельной в д. Нагорская). В противном случае система отопления просто не справится со своими задачами.

Котельная в с. Строевское прошла подготовку без особых проблем. Там были установлены новые мощные насосы, которые изначально почему-то не обеспечивали нормативного давления в системе. Решить проблему поможет, по мнению специалистов, переварка соединений так называемой «обвязки» (оборудование, обеспечивающее нормальную работу котла: насосы, клапана, краны, фильтры и т.д. – ред.). В любом случае, будущая зима, скорее всего, станет последней для старой котельной, полагает глава района, – вместо нее к следующему отопительному сезону планируется построить новую современную котельную.

Не ждали!

Настоящей проверкой на прочность для районных коммунальщиков стала эпопея (иначе не назовешь) со строительством котельной в п. Илеза. Как известно, летом районные власти приняли решение о строительстве в поселке новой котельной вместо ремонта старой, добились разрешения у правительства области, нашли и оформили земельный участок под строительство, договорились о подключении котельной к электричеству... Построили, но в процессе строительства было принято еще одно решение, во многом вынужденное, - о прокладке дополнительных теплосетей. Если изначально планировалось построить 700 м трубопровода, то после оценки состояния сетей в поселке (оно оказалось аховым) пришлось прокладывать 1,6 км. труб. Как отметил Сергей Котлов, заменили практически все теплосети, поскольку старые просто не выдержали бы нагрузки с учетом ввода в строй нового спортзала.

Естественно, это повлекло за собой дополнительные расходы, которые были обеспечены за счет перераспределения средства на счетах Управления строительства и инфраструктуры. В течение двух недель по дороге «Илеза – Митинская» с большими трудностями были завезены трубы, несколько дней ушло на монтаж сетей, который, по словам главы, производился чуть ли не в круглосуточном режиме. Сегодня котельная работает, но пока ее работа находится под усиленным контролем администрации района и руководства ООО «Березник».

Отопительный сезон в таких крупных населенных пунктах, как с. Шангалы, п. Октябрьский и п. Кизема начался в срок и без чрезвычайных ситуаций, поскольку котельные там содержит частный бизнес.

У районной власти есть вопросы к ООО «РЭП-1», которая, по концессионному соглашению, должна обеспечивать теплом жителей д. Нагорская и д. Ульяновская. В частности, запланированная модернизация котельной в Нагорской к середине сентября еще не была завершена, оставались проблемы с отоплением трех многоквартирных домов (были обнаружены дефекты запорной арматуры и плохая циркуляция теплоносителя в сетях). В Ульяновской проведен частичный ремонт котельной (укреплены стены), чтобы она продержалась еще одну зиму. В будущем году районная администрация планирует построить в деревне новую котельную.

В ходе подготовки к отопительному сезону были выявлены слабые места в системе отопления, которые характерны практически для всех поселений района. В котельных, подчеркнул глава района, необходимо создать запас запорной арматуры на случай аварий, которые, как показывает практика, неизбежны в ходе отопительного сезона. В ближайшем будущем следует произвести замену старого насосного оборудования на новое, менее энергоемкое, поскольку львиная доля затрат коммунальщиков – это расходы на оплату электроэнергии.

Время покажет

Остается нерешенным еще один очень важный вопрос: кто в поселениях будет заниматься водоснабжением? МУПы с этой работой не справятся. Частный бизнес, по словам Сергея Котлова, в эту сферу тоже не рвется, так как водопроводное хозяйство района в полном беспорядке, а существующие тарифы на воду исключают какую-либо прибыль. Тем временем только этим летом аварии на водопроводе происходили в Нагорской, в Левоплосской и других населенных пунктах. И будут происходить впредь.

Районная и местные администрации должны взять на себя оформление водозаборных скважин, санитарных зон и прочую «бумажную» работу, чтобы в дальнейшем передать водопроводное хозяйство в управление частному бизнесу.
Пока этого не произошло, возможен промежуточный, то есть временный, вариант решения проблемы, и глава района озвучил его на Совете глав. Нужно найти организацию, которая не возьмет себе водопровод, а будет заниматься только его обслуживанием и ликвидацией аварийных ситуаций. На каждой территории по договору будет работать сотрудник этой организации, и в его обязанности будет входить устранение мелких перебоев с подачей воды. Для ликвидации крупных аварий на водопроводах будет создана специальная бригада.

Все это – в планах. Осуществятся они или нет, покажет время. Новый глава района предложил новый выход из кризиса ЖКХ, и относится это не только к тепло и водоснабжению. Серьезная заявка сделана на приведение в порядок муниципального жилого фонда, который, как оказалось, можно ремонтировать, не дожидаясь «божественного вмешательства» в лице областного Фонда капитального ремонта. Смущает то, что сегодня глава, получается, один в поле воин против полчищ проблем. Нужна новая структура администрации, в частности, УСиИ, где обязанности руководителя, «решалы» и переговорщика, за неимением подходящей кандидатуры, глава возложил на себя. Сергей Котлов обещал представить обновленную структуру администрации на ближайшей сессии районного Собрания.

Алексей Шестаков

Материалы рубрики "ЖКХ"

Вместе. Поморье
Спаси жизнь! Сообщи о пьяном водителе. 112
Фотопечать

Продолжая использовать наш сайт, Вы даете согласие на обработку технических файлов Cookies.